Osakeasunnon eli tavallisimmin kerrostaloasunnon kosteusvauriot ovat turhankin yleinen murhe. Ennen asunnon ostamista on hyvä tietää, kuka vastaa asunnossa ilmenevästä kosteusvauriosta. Jos kyseessä on uusi asunto, niin vastuu on hyvin yksiselitteisesti asunnon myyjällä/rakennuttajalla ja ostajan ei tarvitse asiasta murehtia, paitsi välillä varsin suurenkin harmin muodossa.
Jos kyseessä on käytetty asunto, kuten usein on, on vastuun jakautuminen monimutkaisempaa. [...] [...lisää]
Ensiasunnon ostaminen on etenkin vuoden 2009 aikana muuttunut houkuttelevaksi vaihtoehdoksi vuokralla asumiselle. Lainan maksu on tavallaan säästämistä ja asunnon arvo voi nousta vaikkapa kymmenessä vuodessa huomattavasti. Asuminen omistusasunnossa ei edes välttämättä ole kalliimpaa kuin vuokra-asuminenkaan.
[...lisää]
Asunnon ostajan tulee varautua asunnon hinnan lisäksi lisämaksuun, sillä ostajan maksettavaksi lankeaa varainsiirtovero. Varainsiirtoveron suuruus riippuu asuntotyypistä. Mikäli kaupankohde on osakehuoneisto on varainsiirtovero 1,6% kauppahinnasta. Kaupan kohteen ollessa omakotitalo tai muu kiinteistö on varainsiirtovero 4%. Ainoastaan ensiasunnon ostajat ovat vapautettu tästä velvoitteesta, sillä ensi asunnosta ei varainsiirtoveroa tarvitse maksaa. Ensiasunnon ostajan täytyy kuitenkin olla 18-39 [...] [...lisää]
Vakuudettoman lainan hakeminen voi tuoda suurta helpotusta omaan talouteen, mutta on tärkeää muistaa kuinka väliaikaisesta helpotuksesta on kyse. Lainan todellista tarvetta kannattaa harkita tarkkaan, sillä vakuudeton laina on aina kallis. Voisiko saman saavuttaa vain säästämällä kuukauden tai pari?
Välillä lainaa kuitenkin tarvitsee. Jos menoja tulee yllättäen esimerkiksi 2000€, niin summaa ei ihan nopeasti saa säästämällä kasaan. [...] [...lisää]
Suomen tuhannet omakotitalot ovat varsinaisia energiasyöppöjä, ja suurin osa niistä on lämmitetty öljyllä. Öljyn hinnan kehitys on nostanut lämmityskustannuksia satoja prosentteja 50 vuodessa. Öljylämmityksestä ei kannata luopua pelkästään, koska öljyllä lämmittäminen on epäekologista. Nykyään on tarjolla lukuisia huomattavasti halvempia ja ympäristöystävällisempiä vaihtoehtoja.
Määlämpö käyttää hyväkseen maahan tai veteen kerääntynyttä auringon energiaa ja lämmitää tällä energialla rakennukset [...] [...lisää]
Viime aikojen uutiset ovat varmasti innostaneet edes jonkun ostamaan uuden, ennätys halvan, asunnon vaikka talous näyttääkin vielä melko turbulentilta.
Muuttaminen on usein kivulias ja raskas kokemus, mutta lopulta melkoisen palkitseva. Asuntolaina.orgissa päätimme tehdä pienen listan asioista, jotka on hyvä muistaa, kun aikoo siirtyä residenssistä toiseen.
Tämän pikku listan toivomme auttavan niitä, jotka ovat päättäneet muuttaa. Taloussanomat uutisoi [...] [...lisää]
Kotivakuutuksen ottamlla suojaat maailman parhaan paikan – kotisi. Vakuutuksen avulla varaudut ikäviin yllätyksiin, joita väistämättä tulee vastaan vuosien saatossa. Kotivakuutukset ovat erittäin halpoja, mutta turvaavat sinut useiden tuhansien eurojen laskulta esimerkiksi vesivahingon sattuessa.
Kotivakuutus kannattaa hankkia jo heti ensimmäiseenkin kotiin. Vakuutus turvaa kodin irtamiston, johon kuuluu niin huonekalut kuin kodinkoneetkin. Mikäli asut asunto- tai kiinteistöosakeyhtiössä kuuluu [...] [...lisää]
Näiden neuvojen avulla selviät muutosta huomattavasti helpommalla!
Tee muuttoilmoitus hyvissä aijoin, kuitenkin viimeistään seitsemän päivän kuluttua muuttopäivästä. Voit tehdä muuttoilmoituksen ennen muuttoa, aikaisintaan kuukautta aiemmin.
Tärkeille yrityksille kuten pankille, internetliittymän tarjoajalle sekä puhelinoperaattorille kannattaa ilmoittaa asiasta erikseen. Myös posti kannattaa kääntää käyttäen Itellan osoitteenmuutospalvelua. Muista, että vastaat itse siitä, löytävätkö laskut perille vai eivät!
Muutto kannattaa suunnitella huolellisesti [...] [...lisää]
Kulutusluotto on hyvin lyhyt aikainen luotto, joka ei vaadi vakuuksia. Kulutusluottossa korko on yleensä korkea, ja muut kustannukset erittäin korkeat suhteessa luoton määrään. Luotto on kuitenkin erittäin vaivaton sekä kohtuullisen hintainen, mikäli laskut maksaa ajallaan.
Kulutusluottojen tavallisin muoto on nykyään pikalainat joita tarjoaa lukemattomat yritykset Suomessa. Tämän tyyppisiä kulutusluottoja tarjotaan tavallisesti kenelle tahansa yli 18-vuotiaalle henkilölle, [...] [...lisää]
