Suomen Pienlainayhdistys selvitti joulukuussa pankkien intoa tarjota asiakkailleen pientä lainaa nopeasti. Lopputulos oli selvä: pankeista ei pikavippiä heru. Pankkien kannalta pikalainat ovat ilmeisesti huonoa liiketoimintaa sillä kulutusluotoissa tilinhoitokustannukset ja muut kulut ovat huomattavasti pikavippejä suuremmat vaikkakin todellinen vuosikorko on alhaisempi. Kulutusluottojen innokas markkinointi myös puree. Suomalaisilla on tällä hetkellä kulutusluottoja on 13 miljardia euroa. Pikavippejä [...] [...lisää]
Onko sinua talkoiden yhteydessä tai ennen yhtiökokousta houkuteltu taloyhtiön hallitukseen? Eikö yhtiökokouksessa ollut riittävästi halukkaita hallitukseen ja muut osakkaat puhuivat sinut luottamustehtävään? Taloyhtiön hallituksessa olo voi olla kunnia-asia ja hyvä mahdollisuus vaikuttaa päätöksentekoon ja oman asunnon arvokehitykseen. Se on kuitenkin myös huolehtimista yhtiön eli osakkeiden miljoonaomaisuudesta. Koska varsinaisia pätevyysvaatimuksia ei hallituksen jäsenellä ole, voi miljoonaomaisuudesta [...] [...lisää]
Senioriasunnot ovat suunniteltu iäkkäämpiä asukkaita silmällä pitäen. Heidän tarpeensa on huomioitu jo rakennusvaiheessa ja kaikkiin asuntoihin pääsee hisseille ja asuntojen esteettömyyteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Senioriasunnot eivät ole vanhainkoteja vaan jokainen asukas asuu omassa asunnossa mutta kiinteistössä on tarjolla esimerkiksi hoiva-, turva sekä ruokailupalveluita. [...lisää]
Kysyttäessä, miksi kodiksi halutaan oma asunto, nousee suurimmaksi syyksi varmuus katosta pään päällä nyt ja aina. Ajatellaan, että itse omistettu asunto takaa kodin vaikka mitä tapahtuisi. Vaikka tämä luulo ei aivan pidäkään paikkansa, on asunnon ostamisen lisäksi tarjolla myös asumisoikeusasunto, joka takaa katon pään päälle vaikka loppuiäksi. [...lisää]
Moni vuokralla oleva haaveilee omistusasumisesta. Mikä olisikaan mukavampaa kuin tietää omistavansa asunnon, jossa voi asua vaikka eläkepäivinäkin. Omistusasuminen tuo asujalle itselleen turvallisuuden tunnettu. Tästä asunnosta minua ei voida häätää pois. On kuitenkin myös monia, joille suuren lainan ottaminen ja yhdessä paikassa asuminen ja ympäristöön juurtuminen ovat kauhu. Asuntolaina.org listasi omistusasumisen hyvät ja huonot puolet. Minkä [...] [...lisää]
Niille, jotka laman jälkeen ostivat halvalla asunnon Helsingin kantakaupungista, koittavat nyt pyytäjien markkinat. Tällä hetkellä parhaimman hinnan ja voiton saa kaksiota suuremmista asunnoista, jotka sijaitsevat kävelymatkan päässä ydinkeskustasta, mutta eivät aivan vilskeessä. Kantakaupungin perhe-elämään sopivat asunnot ovatkin niitä kohteita, jotka viedään käsistä jo ensimmäisen näytön aikana. Omakotibuumi onkin hieman hellittänyt, ja toisaalta Helsingin keskustassa rannoilla [...] [...lisää]
Inflaatio on noussut tammikuussa jo kolmen prosentin tuntumaan. Kuluttajahintoihin vaikuttivat eniten elintarvikkeiden, sähkön sekä huoneistojen hintojen nousu. Käytännössä tämä tarkoittaa lainaa ottaneelle parhaimmillaan jopa negatiivista reaalikorkoa. Mikäli onnistuit neuvottelemaan itsellesi hyvän marginaalin ja lainasi on kiinni kolmen kuukauden euriborissa, voi lainasi korko olla jopa prosentin miinuksella. Inflaatio on toistaiseksi kohonnut nopeammin kuin markkinakorot joten reaalikorko [...] [...lisää]
Hieman kiihtynyt euroalueen inflaatio on aiemmin näkynyt lähinnä ulkomaille lähteineiden kukkaroissa, kun muut valuutat ovat määrätietoisesti vahvistuneet euroon nähden. Vaikka pieni inflaatio on talouden kannalta tervettä, ja ehdottomasti parempaa lääkettä talouden moottoreihin kuin delfaatio, jota esimerkiksi Japanissa tällä hetkellä pelätään, on kiihtynyt rahanarvonlasku saanut talouden asiantuntijat sekä tallettajat varpailleen. [...lisää]
Asuntojen keskihinta 3 540 €/m2 u Keskihinta kerrostaloasunnoissa 3 617 €/m2 Rivitaloasunnoissa 3 274 €/m2 u Asuntojenhintojenmuutosedellisesta neljänneksesta 2,5%. Asuntojenhintojenvuosimuutos (2009/II–2010/II) 14,7%. Helsinki I 5 346 €/m2 3 Helsinki II 3 854 €/m2 Helsinki III 2 984 €/m2 Helsinki IV 2 669 €/m2 Helsinki on asuntojen hinnoiltaa yksi maailman kalleimmista kaupungeista asua. Vaikka sijaitsemmekin täällä [...] [...lisää]
Kova kilpailu asiakkaista ei näytä laantuvan eri pankkien välillä. Asuntolainojen hinnat ovat halvenneet entisestään ja kun viime vuonna ihmeteltiin 1% laina-marginaalia, ovat marginaalit tippuneet jo keskimäärin 0,8 prosenttiin. Nordeassa ei uskota, että marginaalit enää laskisivat nykyiseltä tasoltaan. Nordea jopa varoittaa lainan kallistumisesta mikäli pankkisäätelyä lisätään Euroopassa. Ennätyshalvat korot ja marginaalit ovat lisänneet asuntolainojen ottamista huomattavasti. [...] [...lisää]
