Asuntolaina.org » Asuminen & Kulutus http://www.asuntolaina.org Mon, 23 Aug 2010 09:32:24 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9 en hourly 1 Loma-asunnot & Hotellit http://www.asuntolaina.org/loma-asunnot-vuokramokit/ http://www.asuntolaina.org/loma-asunnot-vuokramokit/#comments Wed, 19 May 2010 09:49:38 +0000 Ylläpito http://www.asuntolaina.org/?p=690 Lomalla on mukava rentoutua. Mukava ja sopivan hintainen asuminen edesauttaa tätä huomattavasti niin kotona kuin reissussakin. Tässä artikkelissa paneudumme siihen, miten asuminen onnistuu lomareissuilla ja liikematkoilla. Tämän artikkelin avulla löydät Hotellit ulkomaillta, Asunnot & huvilat ulkomaillta sekä Suomesta.

Käymme läpi parhaat majoitusvaihtoehdot kotimaassa ja ulkomailla. Tämän artikkelin avulla sinun on helppo valita itsellesi sopivin majoitusmuoto missä ikinä aiotkaan majoittua!

Valitse minkä tyyppistä majoitusta etsit:

Ulkomailla

Ulkomaanmatkasta tekee onnistuneen se, että perusasiat ovat kunnossa. Näin voi keskittyä olennaiseen eli rentoutumiseen ja lomailuun.

Hotellit ovat loistava ratkaisu sinulle, joka etsit toimivaa ja mukavaa. Hotellissa palvelu pelaa, ruoka tuodaan vaikka sänkyyn eikä siivoamisesta tarvitse huolehtia.

Hotellin varaaminen ja maksaminen onnistuu kätevästi ja turvallisesti netissä. Peruutus on mahdollinen jos valitset lisäpalveluksi peruutusturvan. Sekä hotellin henkilökunta että varauspalvelun väki auttaa sinua kun etsit hotellia tai mietit jotain muuta seikkaa koskien matkakohdettasi.

Hotels.com tarjoaa yli 110 000 hotellia eri puolilla maailmaa, Suomeksi!

HotelClub.com tarjoaa 60000 hotellia, englanniksi.



Bedfinder.com on palvelu, jonka avulla löydät halvan majoituksen mistä tahansa maailmassa. Voit määrittää bujdettisi ylärajan ja löytää halvan hotellin tai hostellin kätevästi.

Varaa hotelli tai hostelli edullisesti

Suomessa

Suomessa voi majoittua monella tavalla. Hotelliin kaupungin keskustaan tai upea lomamökki maaseudulta

Edellä mainitut Hotels.com ja HotelClub toimivat myös Suomessa, mutta halvemmat hinnat saa suoraan Suomalaiselta Hotellimaailmalta.

Varaa Hotelli Suomesta

Omenahotelli tarjoaa edullista majoitusta Suomessa. Huoneet lähes kaikissa suuremmissa kaupungeissa alkaen 45€/yö mutta tietysti palvelun kustannuksella. Älä odota huonepalvelua!

Matkakohteen valinnassa auttaa Lomailija.net. Mm Malediivit, Havaiji ja Honolulu, Bangkok , Kuuba ja Bora Bora.

]]> http://www.asuntolaina.org/loma-asunnot-vuokramokit/feed/ 1 Uusia pelisääntöjä ja vastuuta lainamarkkinoille http://www.asuntolaina.org/uusia-pelisaantoja-ja-kuluttajanvastuuta-lainamarkkinoille/ http://www.asuntolaina.org/uusia-pelisaantoja-ja-kuluttajanvastuuta-lainamarkkinoille/#comments Fri, 16 Apr 2010 14:26:29 +0000 Ylläpito http://www.asuntolaina.org/?p=669 Pikalainoilla on Suomessa erittäin huono maine. Vaikka syy vaikuttaa ilmeiseltä, ei kyse voi olla pelkästään velkaantuneet, jotka työllistävät kaupunkien velkaneuvojia. Ihmisten taloudelliset ongelmat eivät nimittäin alkaneet pikavipeistä. Johtuuko ihmisten  epävarmuus siitä, että pikalaina-ala on suhteellisen uusi ja kaikkea uutta ja tuntematonta kohtaan suhtaudutaan aina varauksella. Vai onkohan syynä pikalaina-alalla toimivat yritykset, joista osa vaikuttaa jopa naurettavan epäluotettavilta. Ottaisinko lainaa yritykseltä, jonka nettisivustolla on piirroshahmoja tai joka ei ilmoita lainan todellisia kustannuksia avoimesti? Jos pikavippejä tarjoaisivat Suomessa toimivat pankit, olisivatko asiat aivan toisin? Pikalainamarkkinoilla toimii Suomessa kymmenittäin yrityksiä, joista suurin osa toimii kaikkien Suomen lakien ja asetusten mukaisesti. Tunnettuja ja luotettavia lainapalveluita ovat esimerkiksi Risicum laina, SMScredit.fi pikavippi ja Ferratum. Osa yrityksistä kuitenkin toimii epärehellisillä vesillä, mikä on vienyt maineen koko alalta. Näin vaikuttaisi käyneen meillä Suomessa. Mikä siis avuksi, että rehellisesti toimivat pienlaina-alan yritykset saisivat maineensa puhdistettua ja löytäisivät paikkansa osana Suomen rahoitusmarkkinoita? On kuitenkin ilmiselvää, että pienlainojakin tarvitaan. Tästä todisteena sadat tuhannet tyytyväiset pikalainayritysten asiakkaat, joille vippi on tavalla tai toisella ollut avuksi. Aivan kuten kieltolaki, myöskin pikavippien kieltäminen tuskin toimisi sillä kysyntää tuntuu riittävän.

Lakeja ja asetuksia tulisi varmasti muuttaa, jotta alalle saataisiin tiukemmat pelisäännöt ja epäkohdat saataisiin korjattua. Tällä hetkellä Suomessa toimivat pienlainayritykset eivät esimerkiksi pysty tarkistamaan lainanhakijan luottohistoriaa, ellei luottotietoihin ole vielä tullut merkintää. Lainanhakijalla voi jo lainanhakuhetkellä olla kymmeniä avoimia pikavippejä eri yrityksiltä, mutta niiden olemassaolosta ei lainan myöntäjä saa tietoa. Tämä porsaanreikä antaa kuluttajille mahdollisuuden hakea pikavippejä pikavippien maksuun, jolloin velkakierre on valmis. Toinen vakava porsaanreikä koskee pankkitilin haltijan tietoja. Suomessa pankit eivät saa pankkisalaisuuteen vedoten luovuttaa tilin haltijan tietoja eteenpäin luotonantajalle. Tämä puolestaan mahdollistaa ne väärinkäytökset, joissa toisen henkilön henkilötiedoilla haetaan pikalaina omalle pankkitilille. Jos pelkästään nämä kaksi porsaanreikää saataisiin korjattua, poistuisi moni ongelma. Tässä kohtaa on katse käännettävä päättäjien suuntaan.

Kulluttajienkin olisi syytä vertailla eri pikalainapalveluita ja ottaa selvää, mistä pikavippi kannattaa hakea. Jokaisen pikalainoja tarjoavan yrityksen on selvästi tuotava ilmi lainan todellinen vuosikorko sekä lainan kaikki kustannukset eriteltynä. Esimerkiksi haettaessa lainaa tekstiviestillä saattaa pelkästään viesteille tulla 5 euroa hintaa. Jos haet pikalainaa verkkohakemuksella ja joudut vahvistamaan ensin puhelinnumerosi ja sen jälkeen vielä vahvistamaan lainahakemuksen. Myös eräpäivän siirto saattaa nykyisellään maksaa kymmeniä euroja.

Muista aina lukea lainaehdot huolelliseti läpi, koska lainahakemuksen vahvistamisella vakuutat ymmärtäväsi ja hyväksyväsi lainaehdot. Varmistukseksi  yrityksen laillisuudesta voit myös tarkistaa kaupparekisterikeskuksen sivuilta yrityksen kaupparekisteriotteen, jolloin voit olla varma, että kyseinen yritys toimii laillisilla vesillä. Äläunohda vastuutasi kuluttajana.

Lue myös

]]> http://www.asuntolaina.org/uusia-pelisaantoja-ja-kuluttajanvastuuta-lainamarkkinoille/feed/ 0 Kosteusvaurio & Asuntokauppa http://www.asuntolaina.org/kosteusvaurio-asuntokauppa/ http://www.asuntolaina.org/kosteusvaurio-asuntokauppa/#comments Tue, 15 Dec 2009 19:04:35 +0000 Ylläpito http://www.asuntolaina.org/?p=489 Osakeasunnon eli tavallisimmin kerrostaloasunnon kosteusvauriot ovat turhankin yleinen murhe. Ennen asunnon ostamista on hyvä tietää, kuka vastaa asunnossa ilmenevästä kosteusvauriosta. Jos kyseessä on uusi asunto, niin vastuu on hyvin yksiselitteisesti asunnon myyjällä/rakennuttajalla ja ostajan ei tarvitse asiasta murehtia, paitsi välillä varsin suurenkin harmin muodossa.

Jos kyseessä on käytetty asunto, kuten usein on, on vastuun jakautuminen monimutkaisempaa. Korjauskustannukset voidaan katsoa kuuluvan asunnon myyjän, asunnon ensimmäisen myyjän ja taloyhtiön kesken. Taloyhtiö vastaa rakenteiden korjauskuluista, ja myyjä taas osastaan mikäli kaupasta on kulunut alle kaksi vuotta sekä kyseessä voidaan katsoa olevan asuntokauppalain määrittelemä virhe.

Pintarakenteiden ongelmista vastaa pääsääntöisesti osakas itse, kun taas rakenteista taloyhtiö. Myyjän vastuuta selvitettäessä katsotaan aina tapauskohtaisesti mikä on osakeasunnon yleinen kunto ja mietitään, oliko virhe niin merkittävä, että se olisi vaikuttanut kaupan syntymiseen. Jos asunto on vanha ja huonokuntoinen, on todennäköistä, että myyjä ei joudu vastaamaan korjauskustannuksista. Mikäli kaupasta on kulunut yli kaksi vuotta, voi myyjän vastuulle tulla korvauksia ainoastaan, jos virhettä on yritetty pimittää.

Asunnon ensimmäisen myyjä voi olla vastuussa, mikäli kosteusvaurio johtuu rakennusvirheestä, jota ei ole pystytty huomaamaan vuositarkastuksessa. Tällöin omistaja voi vedota virheeseen, vaikka olisikin hankkinut käytetyn asunnon.

Tärkeintä on tutkia asunto huolella ennen ostamista. Kannattaa selvittää kaikki tehdyt remontit taloyhtiöltä ja myyjältä, sekä selvittää onko ne tehnyt ammattitaitoinen työntekijä vai esimerkiksi omistaja itse. Saumat kylpyhuoneessa kannattaa syynätä tarkkaan, ja mielummin teettää kuntokartoitus sekä kosteusmittaus ennen asunnon ostamista.

Mikäli asunnosta löytyy virhe, tulee tästä ilmoittaa välittömästi isännöitsijälle ja myyjälle. Isännöitsijän kanssa voidaan selvittää, missä määrin taloyhtiö vastaa virheestä. Seuraavaksi tulee tehdä kirjallinen virheilmoitus myyjälle. Ilmoituksessa tulee selvitä virhe, ja olla jotain näyttöä.

Virheilmoitukseen tulee sisällyttää arvio omista vaateista, mutta tätä rahasummaa voi korjata myöhemmin kun korjauskustannukset selviävät. Osakeyhtiön asunnon ollessa kyseessä vaatimuksia ei tarvitse vielä virheilmoitukseen merkitä.

Mikäli asiassa ei päästä sopuun, riidan voi viedä kuluttajavalituslautakuntaan ja viimeisenä keinona käräjäoikeuteen. Kuluttajavirasto neuvoo tarkemmin tälläisissa tapauksissa.

]]> http://www.asuntolaina.org/kosteusvaurio-asuntokauppa/feed/ 0 Ensiasunnon ostaja http://www.asuntolaina.org/ensiasunnon-ostaja/ http://www.asuntolaina.org/ensiasunnon-ostaja/#comments Thu, 19 Nov 2009 16:54:28 +0000 Ylläpito http://www.asuntolaina.org/?p=432 Ensiasunnon ostaminen on etenkin vuoden 2009 aikana muuttunut houkuttelevaksi vaihtoehdoksi vuokralla asumiselle. Lainan maksu on tavallaan säästämistä ja asunnon arvo voi nousta vaikkapa kymmenessä vuodessa huomattavasti. Asuminen omistusasunnossa ei edes välttämättä ole kalliimpaa kuin vuokra-asuminenkaan.

Tässä artikkelissa käymme asiaa läpi ensiasunnon ostajan näkökulmasta. Nuorta ensiasunnon ostajaa tuetaan monellakin tapaa valtion toimesta. Ensinnäkin alle 40-vuotiaan asunnon ostajan ei tarvitse maksaa 1,6% varainsiirtoveroa mikäli ei ole aiemmin omistanut asuntoa (yli 50% asunnosta, asunto-osakkeesta tai vastaavasta). Vastaava luku on kiinteistöjen kohdalla (siis minkä tahansa muun asunnon kuin asunto-osakkeen ) kohdalla 4 % eli tämä tuo sinulle huomattavaa säästöä!

Tässä ei ole vielä kaikki, sillä pitkällä tähtäimellä erittäin merkittävää hyötyä tuo asuntolainan koron verovähennyskelpoisuus. Alle 40-vuotias ensiasunnon ostaja saa vähentää ansiotulojen verotuksessa alijäämähyvityksenä 30 % asuntolainan koroista. Tämä on 2% enemmän kuin tavallisesti.

Asuntolainan valtiontakaus

Asuntolainalle on mahdollista saada valtiontakaus, jota ei rajoiteta tulo- tai varallisuusrajoin. Takaus myönnetään pankissa lainapäätöksen yhteydessä, sitä ei siis tarvitse erikseen hakea. Takauksen myöntämiseksi riittää, että lainanottaja (sinä) ja pankki sopivat asiasta. Valtiontakaus on tarkoitettu ensisijaisesti tilanteeseen, jossa omat varat eivät riitä takuisiin.

Valtiontakauksen rooli on toimia toissijaisena vakuutena. Käytännössä asunto-osake tai kiinteistö toimii ensisijaisena vakuutena, mutta mikäli sen myyntihinta ei riittääkään kattamaan pankin saatavia, niin valtio hoitaa pankille lainmukaisen takauskorvauksen

Valtiontakausta voi saada lainalle, joka on enintään 85% asunto-osakkeen, kiinteistön tai omakotitalon rakentamisen arvioiduista kustannuksista. Omaa varallisuutta tai lainaa muusta lähteestä tarvitaan siis ainakin 15 % asunnon hinnasta. Takauksen osuus on maksimissaan 20 % asuntolainasta, mutta enintään 50 000 euroa asuntoa kohti. Laina-aika voi valtion takaamissa asuntolainoissa olla enintään 25 vuotta.

Mikäli laina on hankittu ASP-järjestelmän avulla, niin valtion takaama lainamäärä voi olla 90% asunnon hinnasta sekä takausosuus maksimissaan 25% kokonaislainasta, mutta enintään 50,000€

Takausmaksu

Muista, että valtion takaamisesta peritään lainan nostamisen (tai sen ensimmäisen erän nostamisen) lomassa valtiolle takausmaksu, joka on 2,5 % takauksesta. Tätä maksua ei kuitenkaan peritä ASP-korkotukilainasta tai omistusasuntolainojen korkotukilainasta.

Pariskunnan ensiasunto

Kannattaako pariskunnan hankkia ensimmäinen yhteinen omistusasunto puoliksi? Ehkäpä ei kuitenkaan sillä jos suunnitelmissa on kalliimman asunnon hankkiminen tulevaisuudessa, voidaan säästää huomattavia summia kun ensiasunto omistetaan 49/51. Näin siis käytetään ainoastaan toisen puoliskon varainsiirtovero- sekä verovähennysetu.

ARAn ohjeistus

Omistusasuntolainojen valtiontakaukset – soveltamisohje (pdf 46 kb)

Omistusasuntolainojen valtiontakaus – YM:n tuotekortti (pdf 286 kb)

]]> http://www.asuntolaina.org/ensiasunnon-ostaja/feed/ 2 Varaudu varainsiirtoveroon http://www.asuntolaina.org/varaudu-varainsiirtoveroon/ http://www.asuntolaina.org/varaudu-varainsiirtoveroon/#comments Thu, 12 Nov 2009 20:06:47 +0000 Ylläpito http://www.asuntolaina.org/?p=392 Asunnon ostajan tulee varautua asunnon hinnan lisäksi lisämaksuun, sillä ostajan maksettavaksi lankeaa varainsiirtovero. Varainsiirtoveron suuruus riippuu asuntotyypistä. Mikäli kaupankohde on osakehuoneisto on varainsiirtovero 1,6% kauppahinnasta. Kaupan kohteen ollessa omakotitalo tai muu kiinteistö on varainsiirtovero 4%. Ainoastaan ensiasunnon ostajat ovat vapautettu tästä velvoitteesta, sillä ensi asunnosta ei varainsiirtoveroa tarvitse maksaa. Ensiasunnon ostajan täytyy kuitenkin olla 18-39 -vuotias eikä hän ole saanut vuoden 1989 jälkeen omistaa vähintään puolta omistusasunnosta.

Varaudu myös muuttokustannuksiin

Muuttokustannukset kannattaa myös ottaa huomioon asuntolainaa mitottaessa. Tähän saattaa kulua satojakin euroja, etenkin mikäli muuton antaa yrityksen tehtäväksi. Kannattaa muistaa, että muuttofirmoilta voi pyytää melko luotettavat tarjoukset etukäteen. Yrityksien antamat arviot ovat jokseenkin sitovia, sillä muuttofirmojen oletetaan pystyvän arvioimaan tarvittu aika neliöiden perusteella. Puhelimessa tehty arvio voidaan ylittää enintään 15% mikäli tavaraa on huomattavasti enemmän. Tämä pätee kuitenkin ainoastaan jos arvio on tehty puhelimitse. Mikäli muuttofirman edustaja on käynyt paikanpäällä tekemässä muuttoarvioin, ei luvattua hintaa saa ylittää.

]]> http://www.asuntolaina.org/varaudu-varainsiirtoveroon/feed/ 0 Loma-asunnot ulkomailla http://www.asuntolaina.org/loma-asunnot-ulkomailla/ http://www.asuntolaina.org/loma-asunnot-ulkomailla/#comments Thu, 21 May 2009 11:37:10 +0000 Ylläpito http://www.asuntolaina.org/?p=734 Kaipaatko rauhaa ja yksityisyyttä? Upea villa merenrannalla Italiassa tai mökki Norjan Lapissa kuullostaa upealta tavalta viettää lomaa. Varaa loma-asunto tai mökki netistä!

Sveitsiläisen Interhome palvelun kauttaa vuokraat mökin tai huvilan melkein mistä tahansa Euroopan maasta. Nauti lomastasi luksushuvilassa tai askeettisessa mökissä. Varaus ja maksu onnistuu netissä. Interhome on kuuluisa kätevästä ja ystävällisestä palvelustaan.

Yli 40 vuoden kokemuksellaan Interhome on Euroopan johtava vuokrattavia loma-asuntoja välittävä yritys.

Vuosittain yli puoli miljoonaa asiakasta valitsee lomakodikseen Interhomen lomatalon, lomahuoneiston tai huvilan. Tarjontamme kattaa jo 46.000 loma-asuntoa 26 maassa – merenrantahuviloista kaupunkihuoneistoihin ja alppimajoihin. Kaikki kohteemme on tarkastettu ja tähditetty sveitsiläisen yrityksen tarkkuudella.

Varaa loma-asunto tai mökki Interhomelta

]]> http://www.asuntolaina.org/loma-asunnot-ulkomailla/feed/ 1 Vuokramökit Suomessa http://www.asuntolaina.org/vuokramokit-suomessa/ http://www.asuntolaina.org/vuokramokit-suomessa/#comments Tue, 19 May 2009 10:11:27 +0000 Ylläpito http://www.asuntolaina.org/?p=710

Lomalla on mukava rentoutua. Mukava ja sopivan hintainen asuminen edesauttaa tätä huomattavasti niin kotona kuin reissussakin. Varaa Lomamökki netistä!

Suomessa toimii useita palveluita, joiden kautta on mahdollista vuokrata lomamökki. Lomamökki on kätevä tapa nauttia lomasta. Vuokramökin hintaan kuuluu luonnollisesti mökin käyttö sekä sauna. Kun vuokraat mökin, saat useimmiten myös polttopuut ja rantamökeissä soutuveneen samaan hintaan. Mökeissä on mukana myös astiat, eli niitäkään ei tarvitse itse tuoda. Liinavaatteet ja pyyhkeet eivät useimmiten kuulu hintaan, vaan ne on tuotavat itse. Ne voi tosin useimmiten myös vuokrata pientä lisämaksua vastaan.

Varaa Lomamökki netistä

Vuokramökit Suomessa

Lomamökkejä on tarjolla ympäri Suomea hyvin erilaisiin tarpeisiin. Osa mökeistä tarjoaa luonnonrauhaa kohtuullisella varustelutasolla huokeasti, osa mökeistä taas on erittäin tasokkaita luksusmökkejä. Moni lomamökki on sijoitettu kätevästi loistavien harrastusmahdollisuuksien äärelle niin kesäisin kuin talvisinkin.

Suomen suurin lomamökkejä vuokraava palvelu on Lomarengas. Heillä on tarjolla yli 3000 mökkiä ympäri Suomea. Muita pienempiä palveluita on mm. Huvila.net ja Mökit.fi

Varaa Lomamökki netistä

]]> http://www.asuntolaina.org/vuokramokit-suomessa/feed/ 1 Mistä hakea lainaa ilman vakuuksia? http://www.asuntolaina.org/mista-hakea-lainaa-ilman-vakuuksia/ http://www.asuntolaina.org/mista-hakea-lainaa-ilman-vakuuksia/#comments Thu, 02 Apr 2009 15:12:09 +0000 Ylläpito http://www.asuntolaina.org/?p=608 Vakuudettoman lainan hakeminen voi tuoda suurta helpotusta omaan talouteen, mutta on tärkeää muistaa kuinka väliaikaisesta helpotuksesta on kyse. Lainan todellista tarvetta kannattaa harkita tarkkaan, sillä vakuudeton laina on aina kallis. Voisiko saman saavuttaa vain säästämällä kuukauden tai pari?

Välillä lainaa kuitenkin tarvitsee. Jos menoja tulee yllättäen esimerkiksi 2000€, niin summaa ei ihan nopeasti saa säästämällä kasaan. Pienempien vain muutaman sadan euron vippien ottamien on useimmiten on hölmöä ja turhaa. Satasen tai pari saa kasaan muutaman kuukauden säästämisellä, joten laina jonka vuosikorko on 800% tuskin kannattaa.

Isompi vakuudeton laina saattaa sen sijaan olla jossain tilanteissa järkevä ratkaisu. Jos lainaa ottaa kerralla hieman enemmän, vaikkapa 2000€, pysyvät lainan suhteelliset kustannukset aisoissa. Laina-ajat ovat tälläisissa lainoissa huomattavasti pidempiä, ja kuukausittain maksettavaksi lankeava summa pysyy kohtuullisen pienenä.

Asuntolaina.org käsittelee kulutusluotto asioita hyvin suppeasti. Jos harkitset kulutusluottoa tai pikavippiä kannattaa tutustua tähän laina ja pikavippi -verkkopalveluun.

Joustolaina 1000€ – 4000€

Joustolaina tarjoaa 1000€-4000€ lainoja, joiden maksuaika vaihtelee yhden ja neljän vuoden väliltä. Joustolainan tarjoamat luotot ovat moneen muuhun verrattuna erittäin kohtuuhintaisia. Todellinen vuosikorko on parhaimillaan vain 27%.

Hae lainaa tästä!

Kilpailuta vakuudeton lainasi 1000€ – 25000 €

Freedom Rahoitus kokoaa yhteen paikkaan paljon lainanmyöntäjiä ja heidän erilaisia lainatuotteita. Ideana on saada kilpailuttamalla halvempikulutusluotto. Freedom Rahoitus ei veloita sinulta, luoton ottajalta, vaan kustannukset menevät lainan myöntäjän maksettaviksi.

Kilpailuta lainasi

]]> http://www.asuntolaina.org/mista-hakea-lainaa-ilman-vakuuksia/feed/ 0 Ympäristöystävällinen lämmitys on myös halvempi http://www.asuntolaina.org/ymparistoystavallinen-lammitys-on-myos-halvempi/ http://www.asuntolaina.org/ymparistoystavallinen-lammitys-on-myos-halvempi/#comments Tue, 24 Mar 2009 10:54:27 +0000 Ylläpito http://asuntolaina.org/?p=116 Suomen tuhannet omakotitalot ovat varsinaisia energiasyöppöjä, ja suurin osa niistä on lämmitetty öljyllä. Öljyn hinnan kehitys on nostanut lämmityskustannuksia satoja prosentteja 50 vuodessa. Öljylämmityksestä ei kannata luopua pelkästään, koska öljyllä lämmittäminen on epäekologista. Nykyään on tarjolla lukuisia huomattavasti halvempia ja ympäristöystävällisempiä vaihtoehtoja.

Määlämpö käyttää hyväkseen maahan tai veteen kerääntynyttä auringon energiaa ja lämmitää tällä energialla rakennukset ja veden. Energiaa kerätään erityisesti tarkoitusta varten tehdyllä laitteistolla, joka koostuu putkistosta, maalämpöpumpusta sekä lämmönjakojärjestelmästä.
Lämmönkeruuputkisto kerää maaperästä noin 1-4 asteista liuosta. Näillä asteilla ei vielä taloa lämmitetä, mutta lämpöpumppu nostaa kerätyn lioksen lämpötilan sopivaksi. Jakojärjestelmä taas jakaa maalämpöpumpun tuottaman lämmön rakennukseen. Rakennuksissa tulee olla vesikiertoinen lämmönjakojärjestelmä, esimerkiksi vesikiertoiset patterit tai vesikiertoinen lattialämmitys.

Maalämmön lämmityskustannukset ovat tyypillisesti kolmannes sähkölämmitteiseen rakennukseen verrattuna, noin puolet öljylämmitteisen rakennuksen lämmityskustanuksista silloin, kun öljy on halpaa, ja neljännes öljyämmityskustannuksista silloin kun öljyn hinta on n. 1 eur / litra.

Suomessa maalämpö yrityksiä on alkanut ilmestyä markkinoille kuin sieniä sateella. Tässä niistä muutamia:

Senera – Maalämpö

Pohjolan Maalämpö

Gebwell

]]> http://www.asuntolaina.org/ymparistoystavallinen-lammitys-on-myos-halvempi/feed/ 0 Opas uuden asunnon ostaneelle http://www.asuntolaina.org/opas-uuden-asunnon-ostaneelle/ http://www.asuntolaina.org/opas-uuden-asunnon-ostaneelle/#comments Tue, 03 Mar 2009 09:06:12 +0000 Ylläpito http://asuntolaina.org/?p=107 Viime aikojen uutiset ovat varmasti innostaneet edes jonkun ostamaan uuden, ennätys halvan, asunnon vaikka talous näyttääkin vielä melko turbulentilta.

Muuttaminen on usein kivulias ja raskas kokemus, mutta lopulta melkoisen palkitseva. Asuntolaina.orgissa päätimme tehdä pienen listan asioista, jotka on hyvä muistaa, kun aikoo siirtyä residenssistä toiseen.

Tämän pikku listan toivomme auttavan niitä, jotka ovat päättäneet muuttaa. Taloussanomat uutisoi tänään, että asunnon ostaminen on nyt lähes yhtä halpaa kuin vuonna 2003 eli esimerkiksi kymmenen vuoden tuoton luulisi olevan melkoisen hyvä!

– Nyt näyttäisi siltä, että tämän vuoden ensimmäisellä neljänneksellä päästään samalle tasolle kuin vuonna 2003, sanoo Heiskanen.

Varoissaan olevat pystyvätkin nyt tekemään hyviä omistus- ja sijoitusasuntokauppoja, joista voi tulla heille aikanaan jopa tuottoa.

– Jossain vaiheessa asuntojen reaalihintojen uusi nousu alkaa. Kukaan ei kuitenkaan pysty vielä sanomaan, miten pitkään nykyinen hinnanlasku jatkuu, Heiskanen varoittaa.

]]> http://www.asuntolaina.org/opas-uuden-asunnon-ostaneelle/feed/ 0