Asuntolaina.org » muutto http://www.asuntolaina.org Sat, 28 Jan 2012 15:25:31 +0000 en hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.2.1 Varaudu varainsiirtoveroon http://www.asuntolaina.org/varaudu-varainsiirtoveroon/ http://www.asuntolaina.org/varaudu-varainsiirtoveroon/#comments Thu, 12 Nov 2009 20:06:47 +0000 Ylläpito http://www.asuntolaina.org/?p=392 Asunnon ostajan tulee varautua asunnon hinnan lisäksi lisämaksuun, sillä ostajan maksettavaksi lankeaa varainsiirtovero. Varainsiirtoveron suuruus riippuu asuntotyypistä. Mikäli kaupankohde on osakehuoneisto on varainsiirtovero 1,6% kauppahinnasta. Kaupan kohteen ollessa omakotitalo tai muu kiinteistö on varainsiirtovero 4%. Ainoastaan ensiasunnon ostajat ovat vapautettu tästä velvoitteesta, sillä ensi asunnosta ei varainsiirtoveroa tarvitse maksaa. Ensiasunnon ostajan täytyy kuitenkin olla 18-39 -vuotias eikä hän ole saanut vuoden 1989 jälkeen omistaa vähintään puolta omistusasunnosta.

Varaudu myös muuttokustannuksiin

Muuttokustannukset kannattaa myös ottaa huomioon asuntolainaa mitottaessa. Tähän saattaa kulua satojakin euroja, etenkin mikäli muuton antaa yrityksen tehtäväksi. Kannattaa muistaa, että muuttofirmoilta voi pyytää melko luotettavat tarjoukset etukäteen. Yrityksien antamat arviot ovat jokseenkin sitovia, sillä muuttofirmojen oletetaan pystyvän arvioimaan tarvittu aika neliöiden perusteella. Puhelimessa tehty arvio voidaan ylittää enintään 15% mikäli tavaraa on huomattavasti enemmän. Tämä pätee kuitenkin ainoastaan jos arvio on tehty puhelimitse. Mikäli muuttofirman edustaja on käynyt paikanpäällä tekemässä muuttoarvioin, ei luvattua hintaa saa ylittää.

]]> http://www.asuntolaina.org/varaudu-varainsiirtoveroon/feed/ 0 Kotivakuutus http://www.asuntolaina.org/kotivakuutus/ http://www.asuntolaina.org/kotivakuutus/#comments Tue, 16 Dec 2008 13:39:50 +0000 Ylläpito http://www.asuntolaina.org/?p=537

Kotivakuutuksen suojaat maailman parhaan paikan – kotisi. Kotiakuutuksen avulla varaudut ikäviin yllätyksiin, joita väistämättä tulee vastaan vuosien saatossa. Kotivakuutukset ovat erittäin halpoja, mutta turvaavat sinut useiden tuhansien eurojen laskulta esimerkiksi vesivahingon sattuessa.

Kotivakuutus turvaa kodin irtamiston, johon kuuluu niin huonekalut kuin kodinkoneetkin. Kotivakuutus kattaa myös esimerkiksi silmälasien rikkoutumisen tai polkupyörävarkauden. Mikäli asut asunto- tai kiinteistöosakeyhtiössä kuuluu rakennuksen vakuuttaminen taloyhtiölle. Asunnon sisäpinnat kuuluvat kuitenkin asujan vakuutuksen piiriin ja esimerkiksi huonosti kytketty pesukone saattaa tulla hyvinkin kalliiksi ilman kotivakuutusta.

Kotivakuutuksessa on usein 150-200 euron omavastuu, joten aivan pieniin vahinkoihin se ei sovi. Kotivakuutus on (valitettavan) tarpeellinen nimenomaan suuren vahingon sattuessa.

Kotivakuutus kerrostaloon

Jos asut kerros- tai rivitalossa , sinun tulee vakuuttaa ainoastaan irtaimistosi. If Kotivakuutus LaajaPlus tarjoaa erittäin hyvän irtaimistoturvan, joka pitää sisällään mm. maltilliset ikävähennykset ja korkeat enimmäiskorvausmäärät. Asunto- tai kiinteistöyhtiön vastuulla on vakuuttaa kiinteistö.

Kotivakuutuksen vuosimaksu riippuu mm. asuntosi koosta ja paikkakunnasta, mutta usein vakuutusmaksu lienee noin 100 euroa vuodessa. Suuresta kustannuksesta ei ole kyse.

Ota vakuutus kätevästi verkossa!

Kotivakuutus omakotitaloon

Jos omistat omakotitalon, tulee sinun vakuuttaa sekä rakennus että irtaimisto. If Kotivakuutus LaajaPlus-turva kattaa laajasti rakennuksille sattuneet kosteus- ja tuholaisvahinot sekä irtaimistolle sattuneet vahingot.

Ota vakuutus kätevästi verkossa.

]]> http://www.asuntolaina.org/kotivakuutus/feed/ 0 Muistilista Muuttajalle http://www.asuntolaina.org/muistilista-muuttajalle/ http://www.asuntolaina.org/muistilista-muuttajalle/#comments Mon, 16 Jun 2008 13:35:58 +0000 Ylläpito http://www.asuntolaina.org/?p=529 Näiden neuvojen avulla selviät muutosta huomattavasti helpommalla.

  • Tee muuttoilmoitus hyvissä ajoin, kuitenkin viimeistään seitsemän päivän kuluttua muuttopäivästä. Voit tehdä muuttoilmoituksen ennen muuttoa, aikaisintaan kuukautta aiemmin.
  • Tärkeille yrityksille kuten pankille, internetliittymän tarjoajalle sekä puhelinoperaattorille kannattaa ilmoittaa asiasta erikseen. Myös posti kannattaa kääntää käyttäen Itellan osoitteenmuutospalvelua. Itellan edelleenlähettämispalvelun kautta tulleista kirjeistä näet ketkä kaikki eivät ole saaneet uutta osoitettasi. Muista, että vastaat itse siitä, löytävätkö laskut perille vai eivät.
  • Muutto kannattaa suunnitella huolellisesti ja ajoissa. Jos suunnittelet käyttäväsi muuttofirmaa, kannattaa muistaa, että heillä on usein kiireisintä aikaa ovat viikonloput ja erityisesti kuun vaihteet. Varaa siis muuttopalvelu hyvissä ajoin.
  • Hyvät muuttolaatikot helpottavat muuttoa ja pakkausta muuttoautoon sekä pitävät tavarasi paremmin turvassa kolhuilta

  • Ilmoita sekä uudelle että vanhalle taloyhtiölle uudesta osoitteestasi.
  • Internet-liittymä kannattaa siirtää hyvissä ajoin. Voit todennäköisesti sopia siirtopäivän etukäteen, eikä sen pitäisi vaatia sinulta ylimääräisiä toimia.
  • Huolehdi sekä uuden että vanhan asunnon siivouksesta.
  • Muutto on oiva tilaisuus kilpailuttaa sähkösopimus. Kannattaa avata uusi sähkösopimus samalla kun irtisanoo vanhan, jos ei siis vaihda toimittajaa.
  • Päivitä kotivakuutuksesi. Muista, että kotivakuutus otetaan neliökohtaisesti, joten vanha vakuutuksesi ei välttämättä riitä kattamaan uutta asuntoa.

]]> http://www.asuntolaina.org/muistilista-muuttajalle/feed/ 0