Etusivu » Asuntolaina » Täältä saa nyt halvinta asuntolainaa

Täältä saa nyt halvinta asuntolainaa

24.5.2015

Kategoriat:

ASUNTOLAINA

Euroopan keskuspankin elvytystoimet jatkuvat, ja viitekorot kyntävät aina vain syvemmälle. Mitä tapahtuu asuntolainojen hinnoille? Katso tästä uusimmat vertailutiedot.

Asuntolainojen hinnat pääkaupunkiseudulla

Taloussanomien Suomen Rahatiedolla teettämän selvityksen mukaan asuntolainat ovat yhä vain halvempia. Pankit yrittävät houkutella ihmisiä ostamaan asuntoja ja polkevat samalla hintojaan. Kilpailu laina-asiakkaista on kovaa, kun asunnot eivät tahdo käydä kaupaksi. Hintojen laskussa ei siis ole kyse ainoastaan euribor-viitekoron putoamisesta yhä alemmas vaan tämän lisäksi pankit höyläävät jatkuvasti korkomarginaaliaan. Tämä trendi luultavasti myös jatkuu lähitulevaisuudessa.

Pääkaupunkiseudulla pankit tarjoavat lainaa seuraavilla hinnoilla, listattuna halvimmasta kalleimpaan. Esimerkkilainan suuruus on 85 000 euroa ja maksuaika on 15 vuotta. Pankit saivat vertailussa itse päättää, mihin viitekorkoon laina sidotaan. Kaikki muut pankit valitsivat 12 kk euriborin, kun taas Nordea tavoilleen uskollisena valitsi lyhyen ja halvan 3 kk euriborin. Monet muut pankit eivät tätä viitekorkoa enää edes tarjoa asiakkailleen.

  1. Nordea, kokonaiskorko 1,47 %
  2. S-Pankki, kokonaiskorko 1,49 %
  3. Handelsbanken, kokonaiskorko 1,52 %
  4. Helsingin OP, kokonaiskorko 1,53 %
  5. Aktia, kokonaiskorko 1,55 %
  6. Danske Bank, kokonaiskorko 1,58 %
  7. Ålandsbanken, kokonaiskorko 1,60 %
  8. Hypoteekkiyhdistys, kokonaiskorko 1,61 %
  9. Suupohjan OP, kokonaiskorko 1,69 %
  10. Nooa Säästöpankki, kokonaiskorko 1,79 %

Muista olla tarkkana lainan kuluja arvioidessasi. Esimerkiksi Nordean korkomarginaali on korkeampi kuin useimpien kilpailijoiden, mutta laina tulee silti todellisen vuosikoron osalta halvemmaksi, sillä erilaisia piilokuluja lainassa on vähemmän – ja toisaalta laina on myös sidottu muita halvempaan viitekorkoon. Aktian kohdalla tilanne on puolestaan täsmälleen päinvastainen. Lainan sivukulut ovat todella korkeat, vaikka marginaali on näennäisesti matala.

Asuntolainojen hinnat Tampereella

Tampereella lista pankkien asuntolainojen hinnoista on melko samanlainen kuin pääkaupunkiseudulla, tosin poikkeuksiakin löytyy. Esimerkkilaina on jälleen 50 000 euroa ja maksuaika 15 vuotta. Viitekorko on 12 kk euribor kaikilla muilla paitsi Nordealla, joka tarjoaa äärimmäisen edullista 3 kk euriboria.

  1. Nordea, kokonaiskorko 1,47 %
  2. S-Pankki, kokonaiskorko 1,49 %
  3. Aktia, kokonaiskorko 1,55 %
  4. Danske Bank, kokonaiskorko 1,58 %
  5. Handelsbanken, kokonaiskorko 1,59 %
  6. Ålandsbanken, kokonaiskorko 1,60 %
  7. Hypoteekkiyhdistys, kokonaiskorko 1,61 %
  8. Tampereen Seudun OP, kokonaiskorko 1,70 %
  9. Oma Säästöpankki, kokonaiskorko 1,76 %
  10. Sinetti Säästöpankki, kokonaiskorko 1,80 %
  11. Aito Säästöpankki, kokonaiskorko 1,85 %
  12. Kurikan OP, kokonaiskorko 2,11 %

Mihin suuntaan lainojen hinnat kehittyvät?

Viitekorot laskevat luultavasti ainakin vielä kuukauden tai pari ja pysyvät alhaalla vuosia, jos mitään yllättävää ei tapahdu.

Myös korkomarginaalien arvellaan vielä laskevan mutta pohjakosketuksen ajankohdasta ei ole varmaa tietoa. Se saattaa koittaa vielä kesän aikana. Tämä riippuu asuntomarkkinoiden yleisestä kehityksestä. Mitä innokkaammin ihmiset ostavat uusia asuntoja, sitä kalliimpia lainoja pankit tarjoavat. Jos asuntomarkkinat tästä alkavat elpyä, myös lainojen hinnanlasku päättyy.


Edellinen artikkeli:

Kolmen kuukauden euribor putosi pakkasen puolelle

Kolmen kuukauden euribor putosi pakkasen puolelle

24.5.2015

Lue artikkeli

Seuraava artikkeli:

Sähköinen asuntolainaneuvottelu ei selvinnyt Hesarin testistä

Sähköinen asuntolainaneuvottelu ei selvinnyt Hesarin testistä

24.5.2015

Lue artikkeli

Jaa artikkeli:

Miten suuren lainan voisin tällä hetkellä ottaa?

Millaiseen asuntolainaan teillä olisi tällä hetkellä varaa? Hyödyntäkää asuntolainalaskuriamme:

Asuntolainalaskuri

 

Mikä on edullisin asuntolaina?

Millaisella korolla, ja millaisen summan voisitte juuri tällä hetkellä saada asuntolainaa?

Kilpailuta asuntolaina

 

Viimeisimmät artikkelit

Kategoriat