USA:n asuntotaantuma on ollut meneillään jopa vuodesta kaksituhattakuusi, mutta finanssikriisi horjuttaa yhä vakavammin myös muiden kiinteistöalan projektien perustuksia ja toteutumismahdollisuuksia.

Wall Street Journal raportoi tuhansien kohteiden, kuten hotelliprojektien, kaatuvan.

Tutkimusyhtiö Foresight Analytics kertoo, että kaupallisiin kohteisiin otetut noin 530 miljardin dollarin lainat pitää neuvotella uudelleen seuraavan kolmen vuoden aikana.

Suuret kiinteistökehittäjät toivovatkin, että myös he pääsisivät osallisiksi liittovaltion TARP-rahoista. Lisäpääoman tarve on noin 200 miljardia dollaria: jos rahaa ei tipu, on edessä sarja pakkohuutokauppoja ja konkursseja.

Maksukyvyttömyys on yhä yleisempää, koska vuokralla olevat yritykset kärsivät talouden taantumasta.

Perusongelma on siinä, etteivät rahoittajat uskalla jakaa lainaa kiinteistöhankkeisiin. Suurimmat kiinteistökehittäjät ovat kirjelmöineet vaikeuksistaan valtiovarainministeri Hank Paulsonille.

Tähän mennessä Yhdysvaltain valtiovarainministeriö on luvannut apua asuntolainaa, opintolainaa ja autoluottoa ottaneille velallisille. Veronmaksajien tukea odottavat myös asuntorakentajat.

Kommentoi

Sähköpostiasi ei koskaan julkaista.