Etusivu » Korot & Marginaalit » Asuntolainojen marginaalit laskevat, tässä halvin pankki

Asuntolainojen marginaalit laskevat, tässä halvin pankki

26.8.2015

Kategoriat:

KOROT & MARGINAALIT

Asuntolainojen marginaalit jatkavat laskuaan, mutta hintaerot pankkien välillä ovat merkittävät. Siksi asuntolainan kilpailuttaminen kannattaa. Katso tästä Taloussanomien vertailusta uusimmat pankkikohtaiset asuntolainojen hinnat.

Asuntolainojen marginaalit laskevat

Taloussanomien julkaiseman vertailun mukaan kesän aikana asuntolainojen marginaalit ovat laskeneet edelleen heinäkuun 1,28 prosentista tämän hetken 1,26 prosenttiin. Viime vuoden elokuussa marginaali oli 1,47 %.

Lainaneuvottelujen yhteydessä asiakkaita saatetaan varoitella marginaalien noususta lähitulevaisuudessa, mutta todellisuudessa marginaalit saattavat vielä jopa hieman pudota.

Sekä marginaalit että viitekorot pysynevät vielä tovin alhaalla, mutta ennemmin tai myöhemmin korot nousevat. Asuntovelallisten tulee varautua tähän. Kun korot nousevat, kohoavat myös asuntolainojen kulut. Siksi nykyisillä korkotasoilla kenenkään ei tulisi hakea sellaista asuntoluottoa, joka asettaa oman talouden kovin kireälle. Vaarana on, että korkotason nousu aiheuttaa ongelmia luoton takaisinmaksussa.

Suomen rahatieto vertaili asuntolainojen hinnat

Suomen rahatiedon Taloussanomille tekemässä vertailussa käytiin läpi Helsingin ja Tampereen asuntolainojen hinnat. Pankeilta pyydettiin tarjous 85 000 euron asuntolainaan 15 vuoden maksuajalla.

Yleiskuva on, että marginaalit ovat laskeneet. Melkein kaikki pankit sitovat lähtökohtaisesti lainan 12 kk euriboriin, tosin Nordea tapansa mukaisesti tarjoaa lyhyempää 6 kk viitekorkoa. Myös muilta pankeilta voi tiedustella lyhyempiä euriboreja, mutta tästä päätetään tapauskohtaisesti. Yleisesti ottaen lyhyet viitekorot ovat pitkällä tähtäimellä pitkiä viitekorkoja edullisempia, mutta toisaalta myös epävakaampia.

Tällä hetkellä todellisen kokonaiskorkonsa puolesta halvinta lainaa Helsingissä myöntävät S-Pankki ja Hypoteekkiyhdistys. Ylivoimaisesti kallein on Nooa Säästöpankki.

Tampereella S-Pankki ja Hypo ovat samoin halvimmat, mutta kalleimpia ovat Oma Säästöpankki ja Kurikan OP. Huomaa, että Tampereella hintaerot ovat suuremmat kuin pääkaupunkiseudulla, joten asuntolainan kilpailuttaminen on erityisen tärkeää!

Helsingin asuntolainojen hinnat nyt

Asuntolainatarjoukset pääkaupunkiseudulla elokuussa
Asuntolainatarjoukset 85 000 euron lainalle, 15 vuoden laina-aika
PankkiTodellinen kokonaiskorko, %Marginaali, %Muut kulut, euroaVuosikorkoKokonaismäärä, euribor 12 kk
S-Pankki1,391,1805eur 12 kk94 175,73 €
Hypo1,41,1885eur 12 kk94 255,73 €
Handelsbanken1,511,2945eur 12 kk94 998,63 €
Nordea1,511,35754eur 6 kk95 837,92 €
Helsingin OP Pankki1,521,3340eur 12 kk95 079,70 €
Aktia Pankki Oyj1,551,25856eur 12 kk95 252,27 €
Suupohjan Op *1,581,3742eur 12 kk95 481,70 €
Danske Bank1,581,3750eur 12 kk95 489,70 €
Ålandsbanken1,591,3832eur 12 kk95 571,70 €
Nooa Säästöpankki Oy1,691,395860eur 12 kk96 254,39 €
Lähde: Suomen Rahatieto

Tampereen asuntolainojen hinnat nyt

Asuntolainatarjoukset Tampereella elokuussa
Asuntolainatarjoukset 85 000 euron lainalle, 15 vuoden laina-aika
PankkiTodellinen kokonaiskorko, %Marginaali, %Muut kulut, euroaVuosikorkoKokonaismäärä, euribor 12 kk
S-Pankki1,391,1805eur 12 kk94 175,73 €
Hypo1,41,1885eur 12 kk94 255,73 €
Nordea1,511,35754eur 6 kk95 837,92 €
Tampereen Seudun OP1,551,25850eur 12 kk95 246,14 €
Aktia Pankki Oyj1,551,25856eur 12 kk95 252,27 €
Handelsbanken1,581,4860eur 6 kk96 288,89 €
Danske Bank1,581,3750eur 12 kk95 489,70 €
Ålandsbanken1,591,3832eur 12 kk95 571,70 €
Sinetti SP1,71,45560eur 12 kk96 334,69 €
Aito Säästöpankki Oyj1,71,45560eur 12 kk96 334,69 €
Oma Säästöpankki Oy1,761,5615eur 12 kk96 736,28 €
Kurikan OP1,781,5731eur 12 kk96 852,40 €
Lähde: Suomen Rahatieto

 

Lue lisää:
Asuntolainaa yhä halvemmalla (Taloussanomat)


Edellinen artikkeli:

Pian asuntolainan saaminen riippuu Facebook-kavereistasi

Pian asuntolainan saaminen riippuu Facebook-kavereistasi

26.8.2015

Lue artikkeli

Seuraava artikkeli:

Eläkeläisten asumiskustannukset nousevat

Eläkeläisten asumiskustannukset nousevat

26.8.2015

Lue artikkeli

Jaa artikkeli:

Miten suuren lainan voisin tällä hetkellä ottaa?

Millaiseen asuntolainaan teillä olisi tällä hetkellä varaa? Hyödyntäkää asuntolainalaskuriamme:

Asuntolainalaskuri

 

Mikä on edullisin asuntolaina?

Millaisella korolla, ja millaisen summan voisitte juuri tällä hetkellä saada asuntolainaa?

Kilpailuta asuntolaina

 

Viimeisimmät artikkelit

Kategoriat