Etusivu » Korot & Marginaalit » Neuvoja halvan asuntolainan löytämiseksi juuri nyt

Neuvoja halvan asuntolainan löytämiseksi juuri nyt

5.10.2015

Kategoriat:

KOROT & MARGINAALIT

Vaikka asuntolainojen hinnat ovat pohjalukemissa, kaikilla velallisilla ei ole sellainen olo, että heille tarjottaisiin parasta mahdollista lainaa. Moni kuluttaja kokee neuvottelutaitonsa puuttellisiksi. Lue tästä neuvottelun tueksi ajankohtaiset vertailutiedot asuntolainoista.

Halvinta asuntolainaa tarjoavat pankit pääkaupunkiseudulla

Seuraavien pankkien asuntolainat ovat halvimpia. Vertailutiedot pohjautuvat Taloussanomien Suomen Rahatiedolla teettämään selvitykseen. Vertailtava laina oli 85 000 euron suuruinen ja laina-aika oli 15 vuotta. Listaan on koottu viisi parasta tarjousta.

  1. S-Pankki, kokonaiskorko 1,38 %, marginaali 1,10 %
  2. Hypoteekkiyhdistys, kokonaiskorko 1,40 %, marginaali 1,10 %
  3. Helsingin OP, kokonaiskorko 1,46 %, marginaali 1,25 %
  4. Nordea, kokonaiskorko 1,50 %, marginaali 1,35 %
  5. Handelsbanken, kokonaiskorko 1,51 %, marginaali 1,20 %

Huonoin kärjen ulkopuolelle jääneistä tarjouksista tuli Nooa Säästöpankilta, joka peri lainasta 1,69 prosentin kokonaiskorkoa. Myös korkein marginaali oli Nooa Säästöpankilla, 1,395 prosenttia.

Kaikki muut pankit, paitsi Nordea, sitoivat asuntolainan 12 kk euriboriin. Kukaan ei lähtökohtaisesti tarjonnut pankin omaa primekorkoa. Nordea on tunnettu myös aiemmin lyhyiden viitekorkojen suosijana. Lyhyissä viitekoroissa on pankille se hyvä puoli, että se laskee etenkin nykytilanteessa huomattavasti lainan hintaa asiakkaan näkökulmasta. Nordea olisikin jäänyt kärkiviisikon ulkopuolelle, jos vertailukohtana olisi ollut pelkkä marginaali.

Edullisinta asuntolainaa tarjoavat pankit Tampereella

Seuraavassa listassa on vastaavat Taloussanomien julkaisemat tiedot Tampereen pankeista. Vertailulaina on tässäkin tapauksessa 85 000 euroa ja maksuaikaa 15 vuotta.

  1. S-Pankki, kokonaiskorko 1,38 %, marginaali 1,10 %
  2. Hypoteekkiyhdistys, kokonaiskorko 1,40 %, marginaali 1,10 %
  3. Handelsbanken, kokonaiskorko 1,42 %, marginaali 1,25 %
  4. Nordea, kokonaiskorko 1,50 %, marginaali 1,35 %
  5. Danske Bank, kokonaiskorko 1,52 %, marginaali 1,25 %

Heikoin selvityksessä saaduista tarjouksista tuli Oma Säästöpankilta, joka pyysi lainasta 1,75 prosentin kokonaiskorkoa. Korkomarginaali oli nykytilanteeseen nähden huima 1,50 prosenttia.

Tampereella sekä Nordea että Handelsbanken tarjosivat 6 kk euriboria. Jälleen edullinen lyhyehkö viitekorko paransi kyseisten pankkien sijoitusta vertailussa. Marginaalikilvassa ne jäävät heikommille sijoille.

Millainen on korkojen tulevaisuus?

Merkittävää Taloussanomien vertailussa on, että se osoittaa kaikkien pankkien viimein lopettaneen lyhyiden viitekorkojen tarjoamisen. Euriborit jatkavat laskemistaan ja 3 kk euribor on syvällä miinuksen puolella. Myös 6 kk euribor lähestyy nollan rajaa. Koska EKP jatka elvytystoimiaan eikä luultavasti merkittävästi nosta ohjauskorkoa vielä ainakaan pariin vuoteen, tilanne ei ole korjaantumassa. 3 kk euriboreista ei siis laina-asiakkaiden kannata haaveilla pitkään aikaan.

Myös korkomarginaalit laskevat ainakin pääkaupunkiseudulla vielä ensi vuoden puolelle saakka. Marginaalien laskemista ajaa pankkien tiukka kilpailutilanne hyvin hitaasti nousevilla asuntomarkkinoilla. Asuntolaina-asiakkaista tapellaan.

Lue lisää:
Asuntovelkaisen pelko: Olenko huono neuvottelija? (Taloussanomat)


Edellinen artikkeli:

Korkopudotus tehoaa, asuntokauppa piristyy

Korkopudotus tehoaa, asuntokauppa piristyy

5.10.2015

Lue artikkeli

Seuraava artikkeli:

Vaihda pankkia, säästä rahat rantalomaan

Vaihda pankkia, säästä rahat rantalomaan

5.10.2015

Lue artikkeli

Jaa artikkeli:

Miten suuren lainan voisin tällä hetkellä ottaa?

Millaiseen asuntolainaan teillä olisi tällä hetkellä varaa? Hyödyntäkää asuntolainalaskuriamme:

Asuntolainalaskuri

 

Mikä on edullisin asuntolaina?

Millaisella korolla, ja millaisen summan voisitte juuri tällä hetkellä saada asuntolainaa?

Kilpailuta asuntolaina

 

Viimeisimmät artikkelit

Kategoriat